Vách kính mặt tiền

1. Tìm hiểu xu hướng lắp vách kính mặt tiền hiện nay

Vách kính mặt tiền trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhà phố, showroom và tòa nhà văn phòng. KThay vì những mảng tường gạch kín mít, kính cường lực giúp công trình thoáng sáng, sang trọng, tối ưu diện tích, tăng giá trị công trình. Theo khảo sát từ hiệp hội Nhôm Kính Việt Nam 2024, nhu cầu vách kính mặt tiền chiếm tới 40% tổng thị trường kính xây dựng.

TS. Nguyễn Hữu Bình – Chuyên gia xây dựng Đại học Xây dựng Hà Nội nhận định:
“Vách kính mặt tiền không chỉ là giải pháp thẩm mỹ mà còn góp phần tiết kiệm năng lượng cho công trình nếu biết chọn đúng loại kính, ví dụ như kính Low-E hay kính dán an toàn phản quang.”

Nếu bạn đang tìm giải pháp thi công vách kính cho mặt tiền công trình của mình, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ loại kính phù hợp, chi phí thi công 2025, cùng quy trình chuẩn của Bùi Phát.

2. Vách kính mặt tiền là gì?

Vách kính mặt tiền là hệ thống tường bao che ngoài công trình được cấu tạo chủ yếu từ kính cường lực hoặc kính dán an toàn, kết hợp với khung nhôm, spider (chân nhện) hoặc thi công full glass không khung.

• Chức năng chính: Thay thế tường xây, giúp lấy sáng tự nhiên, cách âm, tăng tính thẩm mỹ, đồng thời bảo vệ công trình trước gió, mưa và tác động môi trường.

• Phân biệt: Khác với cửa kính (chỉ là bộ phận đóng mở), vách kính mặt tiền là mảng bao che lớn, có thể cao từ 3m đến hàng chục mét, chịu lực tốt, đảm bảo an toàn.

Đây chính là giải pháp phổ biến cho các công trình hiện đại như showroom ô tô, trung tâm thương mại, văn phòng cao tầng và nhà phố kiến trúc mở.

3. Ưu điểm & nhược điểm của vách kính mặt tiền

Ưu điểm nổi bật

• Thẩm mỹ – sang trọng: Bề mặt kính phẳng, bóng, tạo sự hiện đại, nâng cao hình ảnh thương hiệu.

• Lấy sáng tối đa: Tiết kiệm điện chiếu sáng ban ngày đến 30% (theo nghiên cứu của Viện Kiến trúc Năng lượng Xanh, 2023).

• Cách âm – cách nhiệt: Với kính dán an toàn hoặc kính hộp, khả năng cách âm đạt 32 – 38dB, phù hợp môi trường đô thị ồn ào.

• Độ bền cao: Kính cường lực dày 10–12mm có khả năng chịu lực gấp 5–7 lần kính thường, tuổi thọ > 20 năm.

• An toàn: Kính vỡ vụn thành hạt tròn (không sắc nhọn) hoặc giữ nguyên nhờ lớp film PVB trong kính dán.

Điểm cần lưu ý

• Chi phí đầu tư ban đầu cao hơn tường xây truyền thống (dao động từ 1.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2 tùy loại kính).

• Cần vệ sinh thường xuyên để giữ mặt kính luôn sáng đẹp.

• Khả năng hấp thụ nhiệt: Nếu không chọn kính Low-E hoặc kính phản quang, mặt tiền hướng Tây có thể gây nóng.

Bùi Phát khuyến nghị kính Low-E dày 10 – 12mm cho công trình hướng nắng gắt, vừa cách nhiệt vừa tiết kiệm điện điều hòa.

4. Các loại vách kính mặt tiền phổ biến 2025

Vách kính mặt dựng (Stick, Unitized)

• Ứng dụng: Tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại.
• Ưu điểm: Thi công nhanh, tính đồng bộ cao (Unitized), hoặc linh hoạt tùy chỉnh (Stick).
• Nhược điểm: Chi phí cao, cần kỹ thuật viên lành nghề.

Vách kính Spider (chân nhện)

• Ứng dụng: Showroom, sảnh lớn, mặt tiền cần tầm nhìn tối đa.
• Ưu điểm: Tính thẩm mỹ cao, không khung che chắn.
• Nhược điểm: Đòi hỏi kính dày, chi phí cao, phù hợp công trình cao cấp.

Vách kính khung nhôm

• Ứng dụng: Nhà phố, văn phòng nhỏ.
• Ưu điểm: Bền chắc, chi phí hợp lý.
• Nhược điểm: Khung nhôm có thể che một phần tầm nhìn.

Vách kính cường lực full glass không khung

• Ứng dụng: Biệt thự, cửa hàng, quán cà phê hiện đại.
• Ưu điểm: Tối đa tầm nhìn, không gian mở.
• Nhược điểm: Yêu cầu kính siêu trong, độ dày lớn, kỹ thuật thi công cao.

Bùi Phát cung cấp đầy đủ 4 loại trên, cam kết kính đạt chuẩn TCVN 7455:2021, nhôm hệ Việt – Đức cao cấp, bảo hành 5–10 năm.

5. Báo Giá Thi Công Vách Kính Mặt Tiền – Bùi Phát 2025

Điều kiện áp dụng báo giá

• Diện tích tối thiểu: từ 20 m2 trở lên
• Công trình trong khu vực nội thành (Hà Nội / TP lớn)
• Kính đạt tiêu chuẩn TCVN / nhập khẩu chất lượng cao
• Báo giá gồm: kính, phụ kiện, khung nhôm/khung spider, lắp đặt & hoàn thiện
• Chưa gồm 10% VAT (nếu khách yêu cầu hóa đơn)
• Dự phòng tăng giá nếu công trình: cao tầng > 6 tầng, lắp đặt bằng cần cẩu, vị trí khó tiếp cận, yêu cầu kỹ thuật đặc biệt

1. Báo giá vách kính (full kính) + không khung

2. Báo giá kính + khung + phụ kiện trọn gói

Ví dụ: nếu bạn làm vách kính 50 m2 với kính Low-E + khung cao cấp → chi phí ≈ 50 × 2.700.000 = 135.000.000 VNĐ (chưa VAT, chưa phụ phí đặc biệt).

3. Báo giá phụ kiện & khung (nếu tính riêng)

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá & lưu ý khi báo giá

• Chiều cao công trình & độ khó thi công: lắp kính cao tầng, vị trí khó tiếp cận (bên hông, mặt sau) sẽ phát sinh chi phí giàn giáo, cẩu nâng.
• Diện tích nhỏ (< 20 m2): giá thường cao hơn do chi phí chuẩn bị, dao động + 5–10%.
• Loại kính & độ dày: kính kính đặc biệt (Low-E, phản quang, kính hộp) có giá cao hơn kính trong suốt thông thường nhiều.
• Yêu cầu thẩm mỹ & hoàn thiện: kính uốn cong, kính ốp góc, bo cạnh CNC, màu sắc đặc biệt… sẽ tính thêm phụ phí.
• Chi phí vận chuyển & bảo hộ công trình: nếu công trình ở vùng xa hoặc đường vào khó, phí vận chuyển hoặc chi phí phụ trợ có thể cộng thêm 5–10%.
• Bảo hành & bảo trì: báo giá nên kèm chính sách bảo hành, kiểm tra định kỳ – là điểm tạo niềm tin cho khách hàng.

Mẫu ví dụ cụ thể báo giá vách kính nhà khách hàng

Dự án Tại Hà Đông Hà Nội – Vách kính mặt tiền showroom cửa hàng: 35 m2

• Giải pháp sử dụng: Kính cường lực 10mm + khung nhôm hệ phổ thông
• Đơn giá đề xuất: 1.400.000 VNĐ/m2
• Tổng chi phí vách kính + khung + phụ kiện trọn gói: ~ 49.000.000 đ

6. Quy trình thi công vách kính mặt tiền tại Bùi Phát

Một trong những yếu tố khách hàng quan tâm nhất khi chọn đơn vị thi công chính là quy trình làm việc có chuyên nghiệp không. Bùi Phát Glass cam kết áp dụng 5 bước chuẩn kỹ thuật, đảm bảo công trình bền vững và an toàn:

Khảo sát & tư vấn

• Đội ngũ kỹ sư trực tiếp đến công trình tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
• Đo đạc chính xác từng thông số (chiều rộng, chiều cao, độ dày kính phù hợp).
• Lắng nghe nhu cầu của chủ đầu tư (yêu cầu thẩm mỹ, ngân sách, tính năng cách âm, chống nóng).

Lên bản vẽ thiết kế & báo giá chi tiết

• Dựa trên khảo sát thực tế, kỹ thuật viên lên bản vẽ 2D/3D.
• Gửi bảng báo giá rõ ràng theo từng hạng mục (kính, khung, phụ kiện, nhân công).

Sản xuất – gia công kính & khung nhôm

• Kính được tôi cường lực theo tiêu chuẩn TCVN 7455:2004.
• Khung nhôm Xingfa hoặc hệ spider được gia công chính xác tại xưởng.

Thi công – lắp đặt tại công trình

• Thi công an toàn, có giàn giáo/cẩu khi làm ở độ cao.
• Đảm bảo đúng tiến độ (thường 5–7 ngày với công trình nhà phố).

Nghiệm thu – bảo hành – bảo trì

• Khách hàng nghiệm thu theo checklist kỹ thuật.
• Bùi Phát bảo hành từ 5–10 năm, hỗ trợ bảo trì định kỳ.

Nhờ quy trình này, khách hàng yên tâm rằng mỗi mét vuông kính đều được kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt.

7. Kinh nghiệm lựa chọn vách kính mặt tiền

Để công trình vừa đẹp vừa bền, khách hàng nên lưu ý:

Chọn loại kính đúng nhu cầu

• Nhà phố, showroom diện tích nhỏ: kính cường lực 10–12 mm là phù hợp.
• Công trình cao tầng, trung tâm thương mại: nên dùng kính dán an toàn hoặc Low-E để tăng khả năng cách âm, chống nóng.

Ưu tiên kính Low-E hoặc phản quang

• Nếu công trình hướng Tây hoặc có diện tích kính lớn → giảm nhiệt 30–40% (theo nghiên cứu của Hiệp hội Kính Việt Nam 2023).

Chọn khung nhôm phù hợp

• Nhà phố: khung Xingfa hệ đố 55/65, chi phí hợp lý.
• Showroom/cao tầng: khung Unitized hoặc spider để tăng thẩm mỹ.

Đơn vị thi công uy tín

• Có xưởng sản xuất riêng.
• Có công trình thực tế tại Hà Nội, Hồ Chí Minh.
• Bảo hành dài hạn, hợp đồng minh bạch.

Theo TS. Nguyễn Hữu Dũng – chuyên gia vật liệu xây dựng (ĐH Xây dựng Hà Nội):

“Khi thi công mặt tiền kính, điều quan trọng không chỉ là độ dày kính, mà còn là chất lượng thi công mối nối và hệ gioăng. Đó là yếu tố quyết định độ bền và an toàn của công trình.”

8. Công trình thực tế tại Bùi Phát

Một số dự án tiêu biểu:

Nhà phố 5 tầng tại Hà Đông – Hà Nội: diện tích 35 m2, kính cường lực 10 mm + khung Xingfa đố. Tổng chi phí ~ 46 triệu VNĐ. Chủ nhà đánh giá cao vì thi công nhanh (6 ngày), chống ồn tốt hơn hẳn cửa gỗ cũ.

Showroom thời trang tại Nguyễn Trãi – Thanh Xuân: sử dụng vách kính full 12 mm, toàn cảnh. Tổng diện tích 60 m2, chi phí ~ 90 triệu VNĐ. Giúp shop có mặt tiền “thông thoáng”, thu hút lượng khách tăng 25% sau 3 tháng khai trương.

Tòa văn phòng mini tại Cầu Giấy: vách kính Low-E + hệ spider, diện tích 120 m2. Dự án thi công trong 15 ngày, giảm nhiệt phòng làm việc rõ rệt, tiết kiệm điện điều hòa ước tính 15%/tháng.

Các dự án này được cập nhật tại website & fanpage của Bùi Phát, có thể dẫn link để khách hàng tham khảo hình ảnh thực tế.

9. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Vách kính mặt tiền có bền không?
→ Với kính cường lực hoặc kính dán an toàn, tuổi thọ trung bình 20–25 năm, bảo hành từ 5–10 năm.

2. Lắp vách kính cho mặt tiền có bị nóng không?
→ Nếu dùng kính thường có thể nóng vào mùa hè. Giải pháp: dùng kính Low-E hoặc dán film cách nhiệt, giảm tới 40% lượng nhiệt hấp thụ.

3. Bao lâu thì thi công xong?
→ Nhà phố 30–50 m2: khoảng 5–7 ngày. Tòa nhà lớn: 15–25 ngày tùy diện tích và độ phức tạp.

4. Chi phí bảo trì thế nào?
→ Vệ sinh định kỳ bằng dung dịch chuyên dụng. Bùi Phát hỗ trợ kiểm tra, thay gioăng, keo miễn phí trong thời gian bảo hành.

5. Vách kính mặt tiền có chống trộm không?
→ Kính dán an toàn & hệ khóa chuyên dụng giúp chống đột nhập tốt hơn. Có thể kết hợp kính chống trộm hoặc cảm biến báo động.

Bạn đang cần thi công vách kính mặt tiền cho nhà phố, showroom hay văn phòng? Hãy để Bùi Phát đồng hành cùng bạn:

• Báo giá minh bạch, cạnh tranh nhất thị trường.
• Đội ngũ thi công trực tiếp, không qua trung gian.
• Cam kết an toàn – bền đẹp – thẩm mỹ.

Liên hệ ngay Bùi Phát hoặc điền form Yêu cầu báo giá tại đây để được tư vấn chi tiết cho công trình của bạn.