Thi công mái kính giếng trời Biệt Thự Vinhomes Long Biên 15m2 an toàn, lấy sáng tốt

Các căn biệt thự, nhà liền kề tại các khu đô thị cao cấp như Vinhomes Long Biên thường được thiết kế với giếng trời để đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu trong nhà. Tuy nhiên, khoảng thông tầng này cũng là nơi hứng chịu trực tiếp mưa, nắng, bụi bẩn. Đó chính là vấn đề anh Hùng, chủ nhân căn biệt thự tại Khu Nguyệt Quế, đang gặp phải.

Khoảng giếng trời của gia đình anh tuy giúp nhà thoáng đãng nhưng lại gây bất tiện lớn mỗi khi trời mưa, nước tạt thẳng xuống tầng 1, đồng thời làm tăng nhiệt độ trong nhà vào mùa hè. Anh Hùng đã tìm đến Bùi Phát với yêu cầu rõ ràng: Một giải pháp che chắn tuyệt đối nhưng phải giữ được 99% lượng ánh sáng tự nhiên, đảm bảo an toàn tuyệt đối và phải có kết cấu bền bỉ, tương xứng với đẳng cấp của căn nhà.

Sau khi khảo sát thực tế (như hình ảnh công trình), đội ngũ kỹ sư Bùi Phát đã tư vấn giải pháp mái kính giếng trời sử dụng hệ khung thép hộp mạ kẽm kết hợp kính dán an toàn. Đây là phương án tối ưu nhất, cân bằng giữa khả năng chịu lực, độ an toàn và tính thẩm mỹ.

Thông Số Kỹ Thuật Công Trình Mái Kính Tại Vinhomes Long Biên

Dưới đây là chi tiết cấu hình kỹ thuật Bùi Phát đã triển khai cho công trình nhà anh Hùng, dựa trên thực tế hình ảnh thi công:

Quy Trình Thi Công Mái Kính Giếng Trời Bùi Phát (Qua Lời Kể Kỹ Thuật)

Đối với một hạng mục quan trọng như mái kính giếng trời, quy trình chuẩn kỹ thuật là yếu tố quyết định độ an toàn và độ bền. Tại Bùi Phát, chúng tôi thực hiện như sau:

Khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp

Ngay khi nhận liên hệ của anh Hùng, chúng tôi đã có mặt tại Vinhomes Long Biên. Anh em kỹ thuật tiến hành đo đạc chính xác "lọt lòng" ô giếng trời. Chúng tôi nhận thấy nhịp dầm khá lớn (khoảng 3m x 5m). Nhiều đơn vị sẽ tư vấn kính cường lực 10mm-12mm cho rẻ, nhưng Bùi Phát tuyệt đối không làm vậy.

Chúng tôi giải thích rõ: "Mái kính ở trên đầu, an toàn là số 1. Dùng kính cường lực, nếu không may có sự cố (ví dụ vật nặng rơi từ tầng trên), kính vỡ sẽ rơi lả tả xuống dưới, cực kỳ nguy hiểm. Phương án duy nhất là dùng kính dán an toàn 10.38mm. Nếu có nứt vỡ, các mảnh kính vẫn dính chặt vào lớp film." Anh Hùng rất hài lòng với tư vấn chuyên môn này.

Gia công kết cấu thép tại xưởng

Sau khi chốt phương án, bản vẽ kỹ thuật được chuyển về xưởng. Khung thép hộp mạ kẽm được cắt, hàn chính xác theo kết cấu chia ô để tăng khả năng chịu lực. Toàn bộ khung được sơn tĩnh điện 2 lớp để chống chọi tuyệt đối với thời tiết mưa nắng ngoài trời.

Vận chuyển và lắp đặt khung

Khung được bọc lót cẩn thận và vận chuyển lên công trình. Anh em kỹ thuật tiến hành định vị và hàn cố định khung thép vào dầm bê tông chờ sẵn. Bước này đòi hỏi độ chính xác cao, khung phải tuyệt đối cân bằng và chắc chắn.

Lắp đặt tấm kính và hoàn thiện

Đây chính là công đoạn trong ảnh thực tế. Các tấm kính 10.38mm được cẩu và đưa vào vị trí. Anh em thợ đặt kính lên khung thép đã có đệm lót cao su. Bước quan trọng nhất chính là đi keo. Chúng tôi sử dụng keo silicone Apolo A600 chuyên dụng ngoài trời, bắn keo kỹ lưỡng tại tất cả các điểm tiếp xúc giữa kính và khung, cũng như giữa khung và tường. Việc này đảm bảo chống thấm tuyệt đối 100%.

Nghiệm thu và bàn giao

Sau khi keo khô, chúng tôi tiến hành phun nước kiểm tra (test nước) trực tiếp trên mái kính. Đảm bảo không một giọt nước nào lọt xuống dưới. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt kính và bàn giao cho anh Hùng. Nụ cười của anh khi đứng dưới giếng trời ngập nắng nhưng không còn lo mưa hắt là thành công lớn nhất của anh em Bùi Phát.

Ưu Điểm Vượt Trội Của Mái Kính Khung Thép Bùi Phát

Giải pháp mái kính giếng trời của Bùi Phát không chỉ che mưa, mà còn mang lại nhiều giá trị chuyên môn cao:

• Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Kính dán an toàn (kính trong) cho phép 90-95% ánh sáng đi qua, giúp không gian nội thất bừng sáng, tiết kiệm điện năng.
• An toàn tuyệt đối: Đây là ưu điểm Bùi Phát luôn đặt lên hàng đầu. Kính dán an toàn 10.38mm là tiêu chuẩn vàng cho mái kính.
• Kết cấu chịu lực bền bỉ: Hệ khung thép hộp được tính toán tải trọng kỹ lưỡng, đảm bảo chịu được gió bão và các tác động ngoại lực. Sơn tĩnh điện giúp chống rỉ sét >15 năm.
• Chống thấm và cách âm: Kỹ thuật bắn keo silicone 2 lớp (lớp lót và lớp phủ) tạo thành một màng chắn nước vĩnh viễn. Đồng thời, mái kính cũng giúp giảm tiếng ồn hiệu quả khi trời mưa to, tốt hơn nhiều so với mái tôn hay poly.

Đánh Giá Của Khách Hàng (Anh Hùng - Vinhomes Long Biên)

"Tôi ở Vinhomes nên yêu cầu cũng khá cao về chất lượng. Liên hệ Bùi Phát thì được các bạn kỹ sư tư vấn rất thật, đặc biệt là đoạn phân tích nên dùng kính dán an toàn thay vì kính cường lực. Tôi đánh giá cao điểm này, các bạn làm vì an toàn của khách chứ không phải chỉ để bán được hàng.

Lúc khảo sát ban đầu có hẹn 9h mà 9h30 các bạn mới qua (có gọi báo trước), nhưng bù lại thái độ làm việc rất chuyên nghiệp. Anh em thợ thi công như trong ảnh, làm cẩn thận, đặc biệt là khâu bắn keo rất kỹ. Sau khi xong trời mưa to mấy trận, nhà tôi khô ráo tuyệt đối, ánh sáng vẫn ngập tràn. Rất hài lòng!"

Liên Hệ Bùi Phát Để Thi Công Mái Kính Chuyên Nghiệp

Tại Bùi Phát, chúng tôi không bán mái kính đơn thuần, chúng tôi cung cấp giải pháp an toàn và bền vững cho ngôi nhà của bạn. Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình mái kính lớn nhỏ, chúng tôi tự tin tư vấn cho bạn phương án phù hợp nhất với kết cấu nhà và ngân sách.

Đừng để giếng trời của bạn trở thành nỗi lo. Hãy để Bùi Phát biến nó thành điểm nhấn kiến trúc an toàn và ngập tràn ánh sáng.

Liên hệ ngay với Bùi Phát để được khảo sát, tư vấn kỹ thuật và nhận báo giá miễn phí, chính xác nhất!