Mái kính sân thượng

Báo Giá Thi Công Mái Kính Sân Thượng Đẹp, Trọn Gói 2025

Sân thượng nhà bạn đang là một không gian bị lãng quên? Một nơi chỉ để chứa bồn nước, cục nóng điều hòa và phủ đầy bụi bẩn? Hầu hết các gia đình tại đô thị đều đang lãng phí "mảnh đất vàng" quý giá này, trong khi không gian sống ngày càng trở nên chật chội.

Hãy tưởng tượng biến nơi đó thành một khu vườn trên cao ngập tràn ánh sáng, một phòng trà chiều yên tĩnh, hay một khu BBQ ngoài trời sang trọng để sum họp bạn bè mà không lo mưa nắng. Đó không phải là viễn cảnh xa vời. Đó chính là giải pháp mà mái kính sân thượng mang lại.

Tại Bùi Phát, chúng tôi không chỉ thi công những tấm kính và khung sắt. Chúng tôi kiến tạo không gian, "hồi sinh" những khu vực bị lãng quên và nâng tầm giá trị sống cho ngôi nhà của bạn. Bài viết này, với kinh nghiệm từ hơn 1000+ công trình thực tế, sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn toàn diện, từ A-Z, để đưa ra quyết định đầu tư xứng đáng nhất.

Bạn đang cần tư vấn & nhận báo giá Mái Kính Sân Thượng nhanh nhất?

Đừng ngần ngại, gọi ngay Hotline/Zalo: 090.123.4567 để đội ngũ kỹ sư của Bùi Phát khảo sát miễn phí tại nhà & gửi bạn báo giá chi tiết chỉ sau 5 phút!

1. Mái Kính Sân Thượng Là Gì? Lợi Ích Vượt Trội So Với Mái Tôn, Mái Bạt

Nói một cách đơn giản, mái kính sân thượng là một giải pháp kết cấu sử dụng kính cường lực hoặc kính an toàn kết hợp với hệ khung kim loại (sắt, inox, nhôm) để tạo thành một mái che vững chắc cho không gian sân thượng.

Nhưng giá trị của nó không chỉ dừng lại ở việc "che chắn". Đây là một sự nâng cấp toàn diện về thẩm mỹ và công năng. Để thấy rõ sự khác biệt, hãy xem bảng so sánh khách quan dưới đây:

KTS. Hoàng Anh Tuấn, một chuyên gia về kiến trúc nhà ở hiện đại chia sẻ: "Việc đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà phố là một bài toán khó. Mái kính sân thượng hay giếng trời chính là lời giải xuất sắc nhất. Nó không chỉ giải quyết vấn đề ánh sáng, mà còn tạo ra một điểm nhấn kiến trúc đắt giá, kết nối con người với thiên nhiên ngay cả trong không gian đô thị."

2. Cấu Tạo & Thông Số Kỹ Thuật Chi Tiết Của Mái Kính Sân Thượng

Để đảm bảo một công trình mái kính sân thượng an toàn và bền bỉ hàng chục năm, cấu tạo của nó phải là sự kết hợp hoàn hảo giữa các vật liệu tiêu chuẩn. Tại Bùi Phát, chúng tôi chỉ sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng.

2.1. Hệ Khung Chịu Lực (Khung Xương)

Đây là bộ phận cốt lõi, quyết định đến 70% sự an toàn của công trình.

• Vật liệu: Sắt hộp mạ kẽm, Inox 304, Nhôm hệ cao cấp (Xingfa, PMI).

• Thông số phổ biến:

  • Sắt hộp: 40x80mm, 50x100mm, 60x120mm... Độ dày từ 1.4mm đến 2.0mm.

  • Toàn bộ khung sắt đều được xử lý bề mặt kỹ lưỡng và sơn tĩnh điện 3 lớp để chống lại quá trình oxy hóa.

• Yêu cầu kỹ thuật: Các mối hàn phải kín, được xử lý phẳng và sơn lót chống gỉ trước khi sơn màu hoàn thiện.

2.2. Phần Kính Lợp Lấy Sáng

• Loại kính:

  • Kính cường lực (Tempered Glass): Lựa chọn phổ biến nhất. Khả năng chịu lực va đập cao gấp 4-5 lần kính thường cùng độ dày. Khi vỡ sẽ tạo thành các hạt nhỏ như hạt ngô, giảm thiểu tính sát thương.

  • Kính dán an toàn: Cấu tạo từ 2 hoặc nhiều lớp kính ghép lại bởi lớp film PVB. Khi vỡ, các mảnh kính sẽ được giữ lại trên lớp film, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

• Thông số phổ biến:

  • Độ dày: 8mm, 10mm, 12mm là các độ dày tiêu chuẩn cho mái kính sân thượng.

  • Màu sắc: Trắng trong, xanh lá, xanh đen, màu trà. Kính trong giúp lấy sáng tối đa, kính màu giúp giảm cường độ ánh sáng.

2.3. Phụ Kiện & Vật Tư Phụ Chất Lượng Cao

• Keo Silicone chống thấm: Bùi Phát chỉ tin dùng các dòng keo kết cấu và chống thấm chuyên dụng ngoài trời như Dow Corning 795 (Mỹ) hoặc Apolo A500/A600. Đây là yếu tố quyết định việc mái kính có bị thấm dột hay không.

• Phụ kiện liên kết: Bulong, ốc vít, spider (chân nhện) đều sử dụng vật liệu Inox 304 chống gỉ sét.

3. Phân Loại Mái Kính Sân Thượng Phổ Biến Nhất Hiện Nay

Tùy vào nhu cầu sử dụng và đặc điểm kiến trúc, Bùi Phát sẽ tư vấn cho bạn mẫu mái kính sân thượng phù hợp nhất.

3.1. Phân loại theo cơ chế hoạt động: Cố định hay Di động?

• Mái kính cố định:

  • Ưu điểm: Kết cấu đơn giản, vững chắc, chi phí tối ưu, độ bền cao nhất.

  • Phù hợp: Các sân thượng cần lấy sáng tối đa, không yêu cầu cao về thông gió đối lưu.

• Mái kính di động (trượt lùa, mở quay):

  • Ưu điểm: Linh hoạt tối đa. Có thể mở ra để tận hưởng khí trời, gió mát và đóng lại khi mưa hoặc nắng gắt. Có thể vận hành bằng tay hoặc tích hợp motor điều khiển từ xa thông minh.

  • Phù hợp: Sân thượng làm khu BBQ, cafe, nơi cần sự thông thoáng tuyệt đối.

Alt text: Mái kính sân thượng di động màu đen hiện đại do Bùi Phát lắp đặt, có thể trượt mở bằng remote, phía dưới là bộ bàn ghế thư giãn sang trọng.

3.2. Phân loại theo vật liệu khung: Sắt, Inox hay Nhôm?

3.3. Phân loại theo kiểu dáng thiết kế độc đáo

• Mái kính phẳng hoặc dốc: Kiểu dáng phổ thông, hiện đại, dễ thi công.

• Mái kính vòm cong: Tạo cảm giác mềm mại, nghệ thuật cho công trình.

• Mái kính hình chóp (kim tự tháp): Thường dùng cho các ô giếng trời, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo

4. Báo Giá Thi Công Mái Kính Sân Thượng Trọn Gói Mới Nhất 2025 Tại Bùi Phát

Đây là phần được nhiều khách hàng quan tâm nhất. Bùi Phát cam kết luôn đưa ra một báo giá mái kính sân thượng minh bạch, chi tiết và cạnh tranh nhất thị trường, tương xứng với chất lượng vật liệu và dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

Công thức tính giá tham khảo:

Tổng chi phí = (Đơn giá kính/m² x Diện tích) + (Đơn giá khung/kg x Khối lượng) + Chi phí vật tư phụ & nhân công

BẢNG BÁO GIÁ VẬT LIỆU THAM KHẢO T9/2025

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào khối lượng, độ khó thi công và thiết kế cụ thể của từng công trình.

Đừng Để Bảng Giá Làm Bạn Bối Rối!

Mỗi công trình là một bài toán riêng. Cách tốt nhất để biết chi phí chính xác là để các chuyên gia của chúng tôi khảo sát. GỬI HÌNH ẢNH & KÍCH THƯỚC SÂN THƯỢNG CỦA BẠN qua Zalo 090.123.4567 để nhận ngay BÁO GIÁ ƯU ĐÃI dành riêng cho bạn!

5. Tư Vấn Lựa Chọn Mái Kính Phù Hợp Cho Từng Không Gian

Với kinh nghiệm thực chiến, Bùi Phát xin đưa ra một vài gợi ý giúp bạn lựa chọn giải pháp lắp đặt mái kính sân thượng tối ưu nhất:

• Dành cho nhà phố, nhà ống thiếu sáng: Ưu tiên số 1 là mái kính cố định khung sắt và kính cường lực 10mm trong suốt. Đây là "combo" hoàn hảo để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên cho các tầng dưới với chi phí hợp lý nhất.

• Dành cho biệt thự, penthouse sân thượng rộng: Hãy đầu tư vào mái kính di động tự động. Sự tiện nghi, đẳng cấp mà nó mang lại sẽ nâng tầm trải nghiệm sống của gia đình. Kết hợp với khung inox 304 và kính dán an toàn 12mm để đảm bảo sự sang trọng và an toàn tuyệt đối.

• Dành cho khu vực nắng gắt (hướng Tây): Để giảm nhiệt, bạn nên chọn kính phản quang hoặc kính low-E. Giải pháp này giúp cản tới 79% tia UV và nhiệt lượng mặt trời, giữ cho không gian bên dưới luôn mát mẻ. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các loại kính này trong bài viết [Các loại kính sử dụng trong xây dựng] của chúng tôi.

• Dành cho khách hàng có ngân sách hạn chế: Vẫn hoàn toàn có thể sở hữu một mái kính chất lượng. Mái kính sân thượng khung sắt sơn tĩnh điện và kính cường lực 8mm là một lựa chọn vừa kinh tế, vừa đảm bảo độ bền và công năng cơ bản.

6. Quy Trình 5 Bước Thi Công Mái Kính Chuyên Nghiệp Tại Bùi Phát

Sự chuyên nghiệp và minh bạch trong quy trình làm việc là điều Bùi Phát luôn tự hào. Chúng tôi đảm bảo khách hàng luôn nắm rõ tiến độ và an tâm trong suốt quá trình thi công.

1. Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin & Tư Vấn (24/7): Bạn liên hệ qua Hotline/Zalo, đội ngũ của chúng tôi sẽ lắng nghe nhu cầu, tư vấn sơ bộ và hẹn lịch khảo sát miễn phí.

2. Bước 2: Khảo Sát Thực Tế & Lên Bản Vẽ 2D: Kỹ sư Bùi Phát sẽ đến tận nơi đo đạc chính xác, đánh giá kết cấu và tư vấn vật liệu phù hợp. Sau đó, chúng tôi sẽ lên bản vẽ kỹ thuật 2D để bạn hình dung.

3. Bước 3: Gửi Báo Giá Chi Tiết & Ký Hợp Đồng: Chúng tôi gửi báo giá chi tiết từng hạng mục, vật liệu. Sau khi thống nhất, hai bên sẽ ký hợp đồng rõ ràng về quyền lợi, trách nhiệm và tiến độ.

4. Bước 4: Gia Công Tại Xưởng & Lắp Đặt Tại Công Trình: Khung mái được gia công chính xác tại xưởng Bùi Phát. Quá trình lắp đặt tại công trình diễn ra nhanh chóng, an toàn và sạch sẽ, thường chỉ mất từ 2-5 ngày.

5. Bước 5: Nghiệm Thu, Bàn Giao & Kích Hoạt Bảo Hành: Sau khi lắp đặt xong, chúng tôi sẽ cùng bạn nghiệm thu sản phẩm. Nếu bạn hoàn toàn hài lòng, chúng tôi sẽ bàn giao và trao phiếu bảo hành chính hãng (lên đến 5 năm cho phần khung và 10 năm cho keo).

7. Chiêm Ngưỡng 20+ Mẫu Mái Kính Sân Thượng Đẹp Do Bùi Phát Thi Công

Lời nói hay không bằng hình ảnh thực tế. Dưới đây là một số công trình tiêu biểu đã được đội ngũ Bùi Phát hoàn thiện, minh chứng cho kinh nghiệm và năng lực của chúng tôi.

(Phần này sẽ là một gallery ảnh dạng slide hoặc lưới, mỗi ảnh có chú thích rõ ràng)

1. Ảnh 1:

   Alt text: Mái kính sân thượng khung sắt trắng cho nhà phố tại Đống Đa, phía dưới là các khay rau sạch, ánh nắng chiếu rọi, thể hiện không gian sống xanh.

2. Ảnh 2:

   Alt text: Mái kính sân thượng di động đang mở ra, để lộ bầu trời xanh, lắp đặt cho penthouse Ecopark với bộ sofa ngoài trời cao cấp.

3. Ảnh 3:

   Alt text: Cận cảnh mái kính sân thượng vòm cong bằng khung inox 304 sáng bóng, phản chiếu ánh nắng, thể hiện sự tinh xảo và đẳng cấp tại Flamingo Đại Lải.

   ... (Thêm 17+ ảnh khác)

8. Giải Đáp Câu Hỏi Thường Gặp Về Mái Kính Sân Thượng (FAQ)

Chúng tôi đã tổng hợp những thắc mắc phổ biến nhất từ khách hàng để bạn có thể giải tỏa mọi lo lắng trước khi quyết định.

Mái kính cường lực có an toàn không, có dễ vỡ khi mưa đá hay có vật rơi vào không?

Trả lời: Cực kỳ an toàn. Kính cường lực tiêu chuẩn (dày từ 10mm) có thể chịu được trọng tải và va đập rất lớn. Theo tiêu chuẩn TCVN 7455:2013, nó có thể chịu được lực tác động của một quả cầu sắt 500g rơi từ độ cao 2m. Trong trường hợp hy hữu vỡ do lực quá lớn, nó sẽ vỡ thành các hạt nhỏ không sắc cạnh, giảm thiểu nguy cơ gây thương tích.

Lắp mái kính sân thượng có bị nóng như nhà kính không?

Trả lời: Đây là một lo ngại chính đáng. Tuy nhiên, vấn đề này hoàn toàn có thể được giải quyết bằng các phương pháp sau:

• Sử dụng kính phản quang/ Low-E: Giúp cản nhiệt lượng mặt trời.

• Thiết kế mái có độ dốc và khe thông gió: Để không khí nóng lưu thông và thoát ra ngoài.

• Lắp đặt thêm rèm che, lưới che nắng tự động bên dưới.

• Lựa chọn mái kính di động để mở ra khi trời mát.

Mái kính có bị thấm dột khi mưa lớn không?

Trả lời: Sẽ không nếu được thi công đúng kỹ thuật. Vấn đề thấm dột 99% đến từ kỹ thuật xử lý keo silicone và các điểm nối. Tại Bùi Phát, chúng tôi sử dụng keo Dow Corning chính hãng và có quy trình bơm keo nhiều lớp, đảm bảo chống thấm tuyệt đối. Chúng tôi tự tin bảo hành chống thấm lên tới 10 năm.

Câu 4: Vệ sinh mái kính trên cao có khó không?

Trả lời: Bề mặt kính rất dễ lau chùi. Với các mái kính có độ dốc, mưa sẽ tự cuốn trôi phần lớn bụi bẩn. Bạn chỉ cần vệ sinh định kỳ 1-2 lần/năm bằng các dụng cụ lau kính cán dài chuyên dụng. Với các công trình lớn, Bùi Phát cũng cung cấp dịch vụ bảo trì, vệ sinh định kỳ.

Câu 5: Thời gian thi công mất bao lâu và chế độ bảo hành của Bùi Phát như thế nào?

Trả lời: Thời gian thi công trung bình cho một mái kính sân thượng diện tích 20m² là từ 3-5 ngày (bao gồm cả thời gian gia công và lắp đặt). Bùi Phát áp dụng chế độ bảo hành rõ ràng: 5 năm cho phần khung và 2 năm cho phụ kiện.

Một mái kính sân thượng không chỉ là một cấu kiện xây dựng, nó là một khoản đầu tư thông minh để mở rộng không gian sống, nâng cao chất lượng cuộc sống và gia tăng giá trị cho ngôi nhà của bạn.

Với sự kết hợp giữa vật liệu tiêu chuẩn, kỹ thuật thi công chính xác và một đội ngũ tận tâm, Bùi Phát tự tin mang đến cho bạn những giải pháp mái kính hoàn hảo nhất, đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và độ bền.

Đừng để sân thượng của bạn tiếp tục bị lãng phí. Hãy để chúng tôi giúp bạn biến nó thành không gian đáng mơ ước.

BÙI PHÁT

• Địa chỉ: [Địa chỉ của Bùi Phát]

• Hotline/Zalo 24/7: 090.123.4567 (Mr. Hùng)

• Email: [Email của Bùi Phát]

• Website: [Website của Bùi Phát]

Liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí và không bỏ lỡ những chương trình ưu đãi mới nhất!